金九首周，新增5742套新房源！11盘促销降价？！未来，超10盘强势入市！

9月，楼市“金九银十”的开端，供应潮的开始。

然而，近期广州楼市调控频发，一手限价、二手房指导价名单出炉、房贷利率上涨......

在调控的重拳下，9月的首个星期，获批货量如何，受影响了吗？

5742套新货上线

全市获批房源连续五周上涨

据房博士数据显示，上周广州20楼盘获预售证迎爆发式增长，获批房源连续五周上涨。

图源：房博士

上周（8月29日-9月5日）全市获批预售证共计23张，拿下5742套预售房源，创下新高，较上上周增加了1588套，环比上涨38.23%。

其中，全市住宅新批5117套，环比上上周增长2948套，货量大涨135.92%。

图源：房博士

那么，作为“东大仓”的增城在9月的第一个星期表现如何呢？

652套货源

增城上周四盘获预售证

据统计，在住宅方面，增城上周（8月29日-9月5日）拿下652套货源。

4盘获预售证，分别是：碧桂园凤凰城云顶、凯德·凯荔花园、合景誉山国际、金地香山湖。

图源：房博士

碧桂园凤凰城云顶上周新批拿证188套，货源最多，主力户型为建面约88-110㎡二至三房。目前项目在售建面约128-205㎡四至五房，房源带装修。

凯德·凯荔花园以186套排第二，户型为建面约86-125㎡三四房，均价约2万元/㎡。

合景誉山国际获批房源185套，户型为建面约79-97㎡三房，均价约19500元/㎡。

项目位于增城新新大道与永宁街创盈路交汇处，能快速连接荔新公路、广园快速、广汕公路、广惠高速等道路。

最后，金地香山湖合计获批房源93套，户型涵盖建面约128-185㎡三至五房住宅。

金地香山湖•铂悦半岛效果图

此外，上周广州商办获批625套，其中，增城的奥园中心城市天地拿下19套商业产品。

图源：房博士

近期11盘促销

本月11盘强势入市

除了不断增长的货量，近期，广州楼盘各种营销动作明显增多，部分项目降价促销也是层出不穷。

据房频公众号统计，增城近期有11个项目刷屏一口价、特惠房源等促销信息。（活动仅供参考，具体以实际为准）

图源：房频

例如，据9月6日朋友圈所示，金地·香山湖推出建面约99-140㎡全南三至四房洋房新品，价格1.55万元/㎡起。

9月6日朋友圈截图

敏捷绿湖首府打出同价同优惠的活动，一口价142xx元/㎡任选，房源涉及71-121㎡精工二至四房。

9月5日朋友圈截图

此外，据9月2日朋友圈截图所示，阳光城翡丽山在9月4日加推新货，限时加推96套,单价19888元/㎡起，带精装。

9月2日朋友圈截图

近期，房住不炒仍是主基调，维持房地产市场健康稳定发展是一个重要的目标。

而经历了几个月的政策磨合期，楼市整体趋回理性。

抛开短期获利暴富的想法，刚需者，趁着“金九”货源充足的时期，有合适的就入手吧。

最后，附上9月增城楼盘推新表！

数据来源：广州淘房志

近期，你还看见哪个楼盘有活动呢？对于9月推新的楼盘，你pick哪一个？一起来留言区唠唠吧~

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